Vlastnit v Česku kousek hlíny nebo střechu nad hlavou začíná připomínat finanční horskou dráhu. Radnice po celé zemi totiž právě teď v tichosti přepisují daňové mapy pro rok 2027. Zatímco někde se škrtá a zlevňuje, jinde vám vlastnictví chaty či továrny pořádně provětrá peněženku.
Když se úředník upíše a lidé jásají
Někdy i vzkvétající město udělá chybu, která jeho obyvatelům paradoxně zachrání rodinný rozpočet. Své o tom vědí v Říčanech, kde minulé vedení omylem nastavilo pro byty tak nekompromisní koeficient, až se místním protočily panenky. Nová vyhláška naštěstí tento úřední přešlap napravuje a vrací věci do normálu.
Pro běžného smrtelníka s menším bytem to znamená doslova obrat o sto osmdesát stupňů. Zatímco letos musel majitel průměrné garsonky poslat státu přes dva tisíce korun, od přespříštího roku zaplatí jen symbolických tři sta dvacet korun. Roční úspora tak dosáhne sedmnácti set korun, které raději utratíte za něco příjemnějšího.
Přečtěte si také: Vědci v Kongu objevili nový druh opice. Její tvář má lidský výraz
Foto: Magnific.com
Chataři v pozoru a průmysloví magnáti v slzách
Pokud vlastníte malebnou chalupu v Mníšku pod Brdy, možná vás přejde chuť na opékání špekáčků. Místní radní se totiž rozhodli, že rekreační objekty zatíží tou nejvyšší možnou sazbou, jakou jim současná legislativa dovoluje. Z klidného útočiště v přírodě se tak rázem stává luxusní záležitost s prémiovou cenovkou.
Podobný scénář čeká také tamní podnikatele, kteří provozují průmyslové areály a tovární haly. Koeficient pro tyto stavby vystřelí trojnásobně nahoru, což v praxi znamená citelný zásah do firemních rozpočtů. Stejným směrem se vydali i v Chabařovicích, kde zkrátka průmysl nenechají vydechnout a nasadili mu absolutní strop.
Když levá ruka škrtá a pravá přidává
Existují ale i místa, kde se daňová politika podobá spíše promyšlené hře na schovávanou. V Mimoni si například řekli, že sice ponechají vyšší zdanění pro domy a byty, ale nově do této sítě chytí i stavební pozemky. Majitelé parcel, kteří teprve plánují kopnout do země, si proto připlatí ještě dříve, než vůbec začnou stavět.
Přečtěte si také: Česká jídla se dostala do žebříčku nejhnusnějších jídel světa. Čechům na něm nepřijde nic divného
Aby to místním fabrikám nebylo tak líto, město jim na oplátku daňové zatížení o něco málo snížilo. Podnikatelé v průmyslu nebo zemědělství se tak dočkali mírného uvolnění finančních šroubů. Podobný balanc zkouší i Staré Město na Zlínsku, které sice drží vyšší sazby pro většinu byznysu, ale vybraným oborům nabízí úlevu.
Bič na ruiny a ticho v Kostelci
České municipality navíc objevily kouzlo nového administrativního nástroje, kterým mohou cíleně mířit na konkrétní hříšníky. Nemusejí už plošně trestat celé město, ale stačí ukázat prstem na vybranou nemovitost. Tohoto práva okamžitě využila například Kroměříž, která napálila maximální sazbu čtyřem dlouhodobě zanedbaným objektům.
Na druhé straně barikády stojí oázy naprostého klidu, kde se vzkazy z finančních úřadů měnit nebudou. V Kostelci nad Orlicí se rozhodli, že nebudou dráždit své obyvatele a všechny koeficienty zmrazili na stávajících hodnotách. Pokud tedy bydlíte tam, můžete prozatím zůstat v klidu a sledovat daňové tance ostatních sousedů zpovzdálí.
Přečtěte si také: Nad skálou Barrandov: nové byty v Praze 5 na okraji Prokopského údolí
Foto: Magnific.com
Letní tvořivost na radnicích teprve začíná
Představený seznam měst a obcí je však pouze drobnou ochutnávkou toho, co nás v následujících měsících čeká. Starostové a zastupitelé mají na vymýšlení nových daňových pastí čas až do konce letošního září. Dá se tedy očekávat, že během horkých letních dnů schválí nové vyhlášky desítky dalších českých radnic.
Vlastníci bytů, domů i pozemků by proto neměli usínat na vavřínech a měli by pravidelně kontrolovat úřední desky. Právě nenápadné rozhodnutí místních politiků totiž rozhodne o tom, kolik peněz jim zbude v peněžence. Sledování komunální politiky se tak stává novým národním sportem, který může ušetřit tisíce korun.
Zdroje:
Nikol Kolomazníková – autorský text
https://www.hrot24.cz/clanek/dan-z-nemovitosti-2027-mesta-vyhlasky-koeficienty-HxN7Whttps://www.podnikatel.cz/clanky/prehled-mest-ktera-uz-schvalila-novou-vyhlasku-k-dani-z-nemovitych-veci-pro-rok-2027/https://www.arecenze.cz/clanky/dan-z-nemovitosti-se-meni-2027-to-mame-ted-platit-5nasobek-ptaji-se-cesi-zvyseni-ale-neni-plosne/https://www.denik.cz/ekonomika/dan-z-nemovitosti-termin-podani-jak-vyplnit-zmeny-kdo-danove-priznani-musi-podat/
Přečtěte si také: Češi často neví, že do žlutého kontejneru můžou házet i plechovky. Zbytečně pak končí bez recyklace
